开发商"送面积"被新规叫停

《〈长沙市城市规划管理技术规定〉补充规定》将于3月6日起施行。此次《补充规定》中明确，居住建筑阳台及套内花园、飘窗等按正投影面积的1/2计算建筑面积，其计容面积不应超过套内计容建筑面积的10%。

曾经的买房送阳台，买房送飘窗已是浮云，作为购房者的网友们又是如何看待呢？是大力赞成，以细则规范楼宇销售面积呢，还是反对，对购房者来说就需付更多钱？欢迎大家一并来讨论，发表自己的意见！

全部内容

开发商：终结 “送面积”促销手段

赠飘窗 赠阳台

送露台

超高性价比

买一层送一层

解析开发商“送面积”的几种方式

“买房送露台、空中花园”、“买就送地下室”、“买一层送一层……目前楼市中不少开发商都大打“送面积”牌，而很多购房者也非常买账，买房送面积也就理所当然成为了目前楼市中最流行的营销模式[详细]

开发商送面积户型 未来这种设计会减少

现在长沙大多数开发商都选择了飘窗、入户花园方式增加使用面积，而一旦规划设计中明确飘窗算半面积，那么意味着很多开发商可能会放弃这种方式。[详细]

购房者：叫停“送面积”忧心

提高置业的成本

一寸面积一寸金

房价高得离谱

羊毛出在羊身上

“房价高得离谱，送了总比没送好”

房价本身就高的离谱，房子更是“一寸面积一寸金”，本来能够多得到一些赠送面积，多获得一些住宅空间，现在新规一出，冒得送了[详细]

“置业成本将提高，为赠送面积买单”

购房者坦言，他们担心《补充规定》实施后，置业成本将提高，原来赠送的面积现在却要为此买单。“原来赠送的面积都要算钱了，买房的总价都要贵了，越加买不起了。”[详细]

专家：“送面积”只是看起来很划算

只有使用权

没有产权

提高了容积率

容易产生纠纷

“赠送面积”无产权，购房者权益难保障

一般来说，开发商赠送的面积都办不了产权证，只有使用权，没有产权，赠送的面积在产权纠纷中得不到法律保障，购房者的权益很难得到保护，容易产生纠纷。[详细]

“送面积”变相提高了容积率

现在开发商所赠送的面积，都是由空中花园、入户花园、超大露台、用超高层改成复式等方式来送，实际上是一种变相提高容积率的做法。只不过一些购房者以为得到了实惠[详细]

叫停“赠送面积”或许是把双刃剑。从表面来看，叫停“赠送面积”似乎确实伤害了购房者的利益，但另一方面来说，房屋销售的透明化与规范化无疑是人们放心买房的首要条件。

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