长沙市存量房价格智能评估系统上线新闻发布会盛大召开

长沙市存量房价格智能评估系统概述

划定不同区域不同用途的房产价格作为基础案列，建立以基准房价为核心，结合城市房产基础地理信息系统平台及房屋产权数据库平台，构建长沙市最完整、最动态的基准房价管理体系。

基准房价评估应用系统可以为政府决策提供帮助，通过查询统计功能及时了解城市基准房价变化信息。系统提供一整套评估模型，应用于政府课税、房屋抵押评估、拆迁评估等专门目的。它是财政税务部门足额收缴二手房交易契税、堵塞漏税行为的有力工具；也可为金融机构开展房地产金融业务，房地产专业估价机构、中介机构等开展专业的估价服务提供一种可信度较高的估价参考工具。

长沙市存量房价格智能评估系统主要功能

评估包括课税评估、商用评估、拆迁评估和简易评估四种大类。每种又按房屋用途可以分为住宅评估、商业评估、办公评估、车库评估等，以及评估历史记录。可以通过输入产权证号，合同编号，业务宗号等信息，从系统导入待评估物业属性，然后进行评估，也可通过手工选择楼盘，也可通过地图点击楼盘所在大致位置，然后填写相关信息，进行评估。