今年第二季度，人民银行进行了新一轮的房地产贷款压力测试，银监会主席刘明康在接受采访中称根据压力测试的结果，即使房价下跌5成，银行业也能够承受。在房地产金融安全是银行金融安全底线的语境下，对银行进行房贷压力测试，从而指导银行实现房贷风险软着陆，似有必要。与去年相同，今年的房贷压力测试依然乐观。根据压力测试结果：即使房地产市场出现最坏的情况，房价下跌三成甚至五成，银行都可以承受这种风险，银行业不存在被房地产商裹挟这种情况。
这种分析似有背景为证。一个最明显的金融背景就是，出于收紧高企的物价水平，乃至对房产市场进行调控的需要，今年以来，银行存款准备金率不断上调，央行连续多次加息。银根紧缩之下，社会流动资金不断被收回，作为窗口企业的商业银行顿感寸头吃紧，在借贷交易中越来越处于强势地位
而在国家房地产市场政策调控之下，随着房地产市场风险加大，银行逐渐收紧对房地产…… [更多]
7月29日CCTV新闻频道《朝闻天下》节目播出“银监会主席刘明康：银行业能承受房价下跌5成”，银监会主席刘明康近日在接受采访中称根据压力测试的结果，即使房价下跌5成，银行业也…… [更多]
此前，银监会主席刘明康透露，房贷压力测试结果显示，即使房价下跌五成，银行业也可以承受。但是对这个乐观的表述，有银行并不认同。据第一财经日报消息，某国有大行研究部门人士…… [更多]
万科集团副总裁毛大庆表示房价下降50%对这个行业的打击确实很大，但对于一些集团型的地产企业，有资金拆借余地的大型地产企业来说，抗击打能力强一些。他表示，首先应正确理解银监会领导那句房价下降50的话的真正含义，那只是一个信号…… [更多]
凌峻地产（中国）有限公司董事长陈将楚称如果房价下跌50%市场崩溃会引发上下游产业的连锁反应及骨牌效应。他觉得除了没买房的群体之外，没有谁真正愿意房价下跌，尤其如果真是下跌50%，那市场绝对会崩溃的，其所带来的伤害是灾难性的…… [更多]
福温联合置业有限公司总经理路延熹称，房价真跌50%，那么部分开发公司会因资金链断掉变成烂尾楼搁置。路延熹称，银监会刘主席的话基于两点考虑：一是，从去年下半年开始，银行日益压缩房地产银贷规模，目前，房地产贷款在银行各项贷款中比例不高…… [更多]
挤压房地产泡沫是中国经济健康发展的前提之一，但为了达到调控目标不惜以虚假的推测安慰人心，只会让调控偏离正轨。近日，刘明康先生在接受央视采访时表示，压力测试的结果告诉我们，就是最坏的情况，就是房价下跌50%、30%，跌掉三成、五成…… [更多]
中国银监会主席刘明康日前在接受中央电视台采访时表示，根据压力测试的结果，中国的房价即使在现有基础上下跌五成，银行业也能够承受。这是中国银行业监管部门的最高首长就我国房地产市场调控针对中国金融安全的影响作出的最新的，也可以视为…… [更多]
严格来讲中国的房价泡沫至少高于实际价值的一倍左右，那就是50%泡沫，如果房价回到稳定区间，那就是现在党的政策有限控制房价应该下降50%，现在的情况是实际供求双方博弈的结果，可能房价下降20%到30%左右。现在房价下降回归理性区间，这有利于…… [更多]
房价若降5成，政府是吃不消的；而银行也是不能承受跌5成，银行只不过说说而已。中国房价最多跌10%，相关部门就会出来托市。首先是政府需要的钱不是太少而是太多，现在他们大手大脚惯了，滥用你知道吗？有些人说这么多的土地出让金额哪里去了…… [更多]
这几年来政府为保经济 增长对房价上涨可容忍的情况正在发生改变，并且这次有关方面或已为房价大幅下降做好准备。另外，在中国因房地产信贷使房价下降并导致发生银行危机和金融危机的可能性不大。按照中国人的做法，银监会是很强调官方的色彩…… [更多]
银监会主席刘明康近日首次透露了房贷压力测试的结果，即房价下跌五成，银行业也可以承受。刘明康表示：“最坏的情况就是房价下跌50%、30%，这种情况，我们的不良贷款都可以承受，银行业不存在被房地产裹挟这一说，不存在。”刘明康在什么情况下说的…… [更多]
默默博弈了许久的楼市，在7月再次传出降价的声音。与以往单个楼盘提高售价再打折的假跌不同，这次的降价声音在北京、深圳、重庆等多个城市响起，涉及了万科、珠江、碧桂园、龙湖等多个知名的品牌房企。购房人也似乎看到了房价下降的曙光，关于抄底的话题再次跃然纸上。 在过去的一周里，《广厦时代》联合北京网络媒体，推出了“楼市抄底”的问卷调查…… [详细]
中国的房价还有40%到50%的回落空间，2010年年底国家一线城市房价会有20%到30%的跌幅，2011年房价跌幅将更大，2012年将是中国房地产泡沫崩溃的一年。——中国社会科学院研究生院教授、《向高房价宣战》作者曹建海
国家土地是全民所有，可普通百姓根本体验不到，必须付出高昂的代价才能拥有住房，或者享受房产的增值。要解决住房问题关键是还地于民…… [详细]