房价上涨二三线城市限购 限购城市或将超100个
目前执行限购的城市超过40个，限购的城市的成交量都明显萎缩，以北京为例，商品房与二手房的交易量都明显萎缩，在限购后的成交量中北京89.6%为自住的首次置业，本地户籍购房也占到了91%，相比之前都超过了40个百分点以上。投机投资需求明显被挤压出市场。限购很可能全国化，预计限购的城市可能新增加超过一百个…… [详细]国务院“新国五条”
一要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责
各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归…… [详细]
各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归…… [详细]
二要完善相关政策措施，确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设
要切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序…… [详细]
要切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序…… [详细]
三要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施
已经实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施…… [详细]
已经实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施…… [详细]
网友观点
阿忠：此次的“新国五条”明确指出，“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。”可以说是及时而彻底地打消了一些地方政府和开发商的幻想，释放了一种政策将持续从紧的信号。
山峰：在今年1月底“新国八条”出台后，限购政策就成为遏制不合理住房需求的杀手锏，实践证明限购城市的房价调控效果是不错的。而在未受到限购政策影响的二三线城市，房价涨幅却开始提高。如今的新国五条，表明中央政府已经意识到这一点，将加强对二三线城市的调控。
林先生：事实上，在前一段时期，就有部分城市调控力度有所放松，甚至有限购令即将取消的消息放出。然而在这个关键时期，“新国五条”的出台，可以说是中央释放出不受任何干扰继续从严从紧调控房地产的明确信号。
黑子： 从本质上讲，一线城市也好，二三线城市也罢，要让房价合理回归，须从源头上深化改革财税体制，理顺中央与地方在财权事权上的关系，打破地方政府对“土地财政”的严重依赖，从根本上斩断依附于土地之上的利益链条。
山峰：在今年1月底“新国八条”出台后，限购政策就成为遏制不合理住房需求的杀手锏，实践证明限购城市的房价调控效果是不错的。而在未受到限购政策影响的二三线城市，房价涨幅却开始提高。如今的新国五条，表明中央政府已经意识到这一点，将加强对二三线城市的调控。
林先生：事实上，在前一段时期，就有部分城市调控力度有所放松，甚至有限购令即将取消的消息放出。然而在这个关键时期，“新国五条”的出台，可以说是中央释放出不受任何干扰继续从严从紧调控房地产的明确信号。
黑子： 从本质上讲，一线城市也好，二三线城市也罢，要让房价合理回归，须从源头上深化改革财税体制，理顺中央与地方在财权事权上的关系，打破地方政府对“土地财政”的严重依赖，从根本上斩断依附于土地之上的利益链条。
二三线城市限购对开发商的影响
限购“兵”临城下 开发商调整策略
新“国5条”将限购范围扩大至二三线城市，开发商们则已经开始思考应对之策。19日，记者采访了解到，由于目前限购的二三线城市名单还未出炉，有的一些开发商仍在观望政策何时落地，而另有些经验丰富的老牌开发商则已经开始备战。
“各地情况不同，也会采取不同的策略，我们最基本一条做法就是建"好房子"。”阳光100置业集团有限公司常务副总裁范小冲说，像北京和上海等一线城市周边的二三线城市，受限购影响大，或做“随行就市”的调整…… [详细]
新“国5条”将限购范围扩大至二三线城市，开发商们则已经开始思考应对之策。19日，记者采访了解到，由于目前限购的二三线城市名单还未出炉，有的一些开发商仍在观望政策何时落地，而另有些经验丰富的老牌开发商则已经开始备战。
“各地情况不同，也会采取不同的策略，我们最基本一条做法就是建"好房子"。”阳光100置业集团有限公司常务副总裁范小冲说，像北京和上海等一线城市周边的二三线城市，受限购影响大，或做“随行就市”的调整…… [详细]
限购令扩容至二三线城市 房企或遭遇“釜底抽薪”
上周，国务院常务会议强调坚持房地产调控方向不动摇、调控力度不放松的同时，部署了继续加强房地产市场调控的五项工作。其中，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施，成为楼市调控再度加码的信号。从去年下半年以来，一二线城市的相继限购引发了大量资金外溢，也成就了部分二、三线城市的地产狂欢。此次，国务院常务会议对二、三线城市实施限购政策的要求，将为这种狂欢画上句号。据国家统计局数据显示…… [详细]
上周，国务院常务会议强调坚持房地产调控方向不动摇、调控力度不放松的同时，部署了继续加强房地产市场调控的五项工作。其中，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施，成为楼市调控再度加码的信号。从去年下半年以来，一二线城市的相继限购引发了大量资金外溢，也成就了部分二、三线城市的地产狂欢。此次，国务院常务会议对二、三线城市实施限购政策的要求，将为这种狂欢画上句号。据国家统计局数据显示…… [详细]
开发商雪上加霜 限购预期冲击二三线楼市
房价上涨过快的二三线城市也应采取必要的限购措施。据悉，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮限购城市的名单。在这样的大背景下，一些城市的市民担心限购致使房价大幅下跌而突击卖房，购房者持币观望，投资需求受到抑制，投资热情衰减；大型房企二三线城市“粮仓”可能减产，中小开发商处境将更加严峻…… [详细]
房价上涨过快的二三线城市也应采取必要的限购措施。据悉，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮限购城市的名单。在这样的大背景下，一些城市的市民担心限购致使房价大幅下跌而突击卖房，购房者持币观望，投资需求受到抑制，投资热情衰减；大型房企二三线城市“粮仓”可能减产，中小开发商处境将更加严峻…… [详细]
二三线城市限购将令地产市场进一步承压
穆迪称中国在二三线城市实施限购政策将令房地产市场承压。这将影响房地产开发商2011年下半年的销售情况和流动资金，因此将对其信贷产生负面影响。具体而言，在二三线城市限购将令开发商未来6至12个月的销售放缓。目前中国有43个大城市实行住房限购。在实施住房限购的城市，本地户籍人口最多只能购买两套住房。对于没有当地户口，但可出具在当地纳税或缴纳社保证明的，每个家庭可购买一套住房…… [详细]
穆迪称中国在二三线城市实施限购政策将令房地产市场承压。这将影响房地产开发商2011年下半年的销售情况和流动资金，因此将对其信贷产生负面影响。具体而言，在二三线城市限购将令开发商未来6至12个月的销售放缓。目前中国有43个大城市实行住房限购。在实施住房限购的城市，本地户籍人口最多只能购买两套住房。对于没有当地户口，但可出具在当地纳税或缴纳社保证明的，每个家庭可购买一套住房…… [详细]
专家观点
潘石屹：二三线城市限购与开发商想法差距很大董事长潘石屹7月15日通过微博就“二三线城市房价上涨过快的城市要进行限购”的政策发表看法。他表示，“开发商们与国务院领导们的想法差距怎么这么大呢？开发商前一段疯传一线城市要取消限购。今天国务院说，二、三级城市也要限购。”近日，国务院常务会议指出，房价上涨过快的二三线城市要采取必要的限购措施…… [详细]
任志强：限购影响不仅是房地产而是中国未来针对7月15日新京报报道“北京拟将限购政策纳入基本住房制度”的文章及其相关言论，“地产大炮”任志强通过其微博表示，取消福利分房至今十数年，一直没有《住宅法》立法。给了各级政府自由的改变市场预期，任意行政调控而扭曲市场的权力。也将房地产法弃之不顾。今又欲将宪法贱踏于脚下…… [详细]
陈国强：限购对上涨的二三线城市房价抑制会立竿见影国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。强调要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。已实施住房限购措施的城市要继续…… [详细]
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