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0731楼市会客室:由0731房产网牵头,《0731楼市会客室》强强联手NTV都市人居、红网传媒、FM90.1湖南电台经济频道、都市105私家车广播等强势媒体,实现房交会期间网站、电视、电台、楼宇传媒四位一体的无缝对接,每期分别邀请参与本次房交会的政府官员和房地产开发企业、或知名房企等高层代表做客,重磅打造房交会现场唯一的、与受众零距离接触的、可现场观摩的立体直播室。
2011中国长沙轨道交通与地产发展高峰论坛:打开地铁时代的民生镜鉴、触摸长沙楼市的轨道脉象。5月26日,由长沙市住房和城乡建设委员会主办,潇湘晨报社、湖南长沙第31届房交会交易展示会组委会、联合承办的“幸福纵贯线——011中国长沙轨道交通与地产发展高峰论坛”在长沙芙蓉国豪廷大酒店铿锵发声。
长沙商业地产与金融投资洽谈会:5月27日,“长沙商业地产与金融投资洽谈会”在长沙华天大酒店举行,国内最具影响力的学界、金融与地产界大腕,银行、证券、基金、私募、保险等金融机构负责人齐力发生,把脉行业、问道投资,把握未来“黄金十年”长沙商业地产发展方向,中国著名财经评论家叶檀博士现场领衔主讲。
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陈鲁青:长沙将建设世界一流地铁
    在长沙市“十二五”发展规划中,已经明确指出“十二五”期间要加快轨道交通建设,建立比较完整的轨道交通骨架,积极参与构建以长沙为中心的长株潭和3+5城市群城际快速轨道交通网络,改善长沙与长株潭,与长三角,与珠三角和中西部的交通联系……
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杨建觉:长沙轨道交通建设应关注人文化
    如果想在大楼里面建地铁口,有人理解是好事,也有人不理解。我们要关注这个城市所有人的情感,如果一个城市把所有的宝押在地铁上,一个有魅力的城市绝对不是有地铁的城市,而是交通多样化的城市,那就是地面公交、自行车、人行和地铁共同起作用的城市……
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朱翔:长沙轨道交通建设助力城市发展
    地铁修建之后城市的房价会随之上升,这是普遍现象。特别是靠近地铁站的房价,可能会出现一个明显的上涨趋势,很多城市都是这个现象。但是,修建地铁之后,比如长沙很多原来没有钱在城市中心买10000元/平方米住房的市民,可能就会到城郊去居住了,并且采用地铁这种便捷的交通方式住到远郊去……
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蔡穗松:从广州经验看长沙轨道交通建设
    有调查结果证明,地铁对商业地产增值最大,对住宅类地产也增值,建了地铁之后,给沿线站点附近的商业建筑和住宅建筑带来增值,给工业建筑没有带来增值,是反作用的。工业和商业、住宅的作用是相反的,是排斥作用的,主要是给商业和住宅带来增值……
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2011中国长沙轨道交通与地产发展高峰论坛
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2011中国长沙轨道交通与地产发展高峰论坛
叶檀:个性消费引领未来商业模式
    在“十二五”期间,我认为还是有趋同消费模式这样的可能性。一是大家的文化观念没有任何变化;二是造城运动继续进行,在引入品牌的时候,可以把他认为是先进的消费模式引导到各个地方。但是,我认为再过五年,中国这样的商业模式恐怕会遭到唾弃。未来中国在不同的地方存在结构性的机会,这种结构性的机会在哪里?我认为是在城市化进程的过程当中和在中国的消费向农村消费的过程中……
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席文官:长沙商业地产进入高速而混乱的发展时代
    很多人进入到商业地产领域并没有做好充分地准备,我不知道他们在资金上有没有做好充分准备,对商业规律有没有充分的认识。因为,商业最终是运营出来的,不是靠资本背出来的。从这个角度来讲,我觉得很多商业地产,至少在目前长沙正在筹建的26个商业地产里面,估计有1/3乃至一半最终效果是不理想的……
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王义高:长沙迎来商业地产春天
    商业地产与城市化率密切相关,我们之所以认定商业地产有巨大的发展空间,是基于现在的城市化率只有50%,要达到70%,还有8-9亿人进城,这么多的人口进城,商业地产的发展前途是无量的。其次,商业地产定位要符合投资的需求,消费是商业地产的基础,提高居民的消费能力是商业地产未来发展的基石……
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喻春光:CBD、城市综合体将成未来商业地产发展趋势
    我认为小商铺时代要结束了,CBD、城市综合体将成为商业地产的一种发展趋势。另外,商业地产发展中最重要的角色是政府,商业副中心到底在哪里?长沙城市的发展速度这么快,应该在城市所有的入城口做好这个工作。利用国家大力推进保障性住房的时候,商业规划要抢占在前面,特别是城市基本生活物流一定要科学化……
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对话地产
鑫远地产策划营销部经理谢红文:商业地产只是阶段性的需求 鑫远地产策划营销部经理谢红文:商业地产只是阶段性的需求
    现在商业地产不限购,长沙的城市扩建,所以一段时间内可能出现商业类项目开发建设的井喷,但商业物业市场的发展处决于城市整体规划发展及整体经济形势的发展,毕竟中国的房地产市场还处在解决“居者有其屋”…… [详细]
西子一间营销经理严振冰:中心城区价格提升将影响整体城区价格走势 西子一间营销经理严振冰:中心城区价格提升将影响整体城区价格走势
    对于楼市的预期,我比较乐观,整体城区在扩大,城市人口不断增多,刚性需求会随着城市的扩建更加旺盛,市中心或离市中心较近的项目价格将会越来越高,而这些项目价位的提升将会带动整个房地产市场的价格上升…… [详细]
昆仑和府营销经理张胜军:生态宜居产品将成市场主流s 昆仑和府营销经理张胜军:生态宜居产品将成市场主流
    长沙现在打造的是绿色建筑、环保节能、宜居城市的口号,房子是与城市发展主题相协调的,再加上消费者越来越理性,不仅仅只是关注它目前的价值,在城市不断扩展的大环境下,反而是那种生态环境较好…… [详细]
高林仕家项目总监陈镜伊:政策调控或将影响成交量 高林仕家项目总监陈镜伊:政策调控或将影响成交量
    2008年房市震荡,是由于开发商没有准备,流动资金不充足才导致降价,那一次淘汰了一批实力薄弱的中小开发商,存活下来的都是经济实力比较强的,不存在资金链上的问题,所以再次面临政策调控,只能说对成交量有一定影响…… [详细]
裕田奥特莱斯置业有限公司营销总监李京:造城梦 让普通老百姓也能享受奢华 裕田奥特莱斯置业有限公司营销总监李京:造城梦让普通老百姓也能享受奢华
    “裕田奥莱小镇项目与其他别墅相比相比较,我们有自己的商业,公司有一个战略发展的口号,即“让全中国人民都能享受奢华”,所以我们做的不是顶尖级别墅,我们面向的是更多的市民,更多不同的阶层…… [详细]
中海地产经营销售部副经理黄丹丹:中海地产进驻长沙首个项目“整装待发” 中海地产经营销售部副经理黄丹丹:中海地产进驻长沙首个项目“整装待发”
    中海地产进入长沙市场是需要契机的,中海地产其实关注长沙市场很多年了,这是一片房地产的沃土,我认为进驻的早晚并不是问题,问题的关键是中海地产来到长沙房地产市场…… [详细]
建安房屋中介营业部副总经理陈帆:看好长沙二手房市场发展 建安房屋中介营业部副总经理陈帆:看好长沙二手房市场发展
    从近段时间的成交来看,三月份长沙市二手房的成交量是1866套,四月份已经超过了2000套,环比上涨了15%左右,整个市场保持了平缓上升的趋势。随着长沙城市建设速度的加快,我个人看好长沙二手房市场…… [详细]
恒广集团副总经理柳佳:打造城市综合体中的精品住宅 恒广集团副总经理柳佳:打造城市综合体中的精品住宅
    目前市场上有部分城市综合体仅为一个概念品,是否能真正称之为城市综合体,还有待考究。恒广集团打造的这个城市综合体项目,既涵盖主题公园、酒店、住宅,还结合中南汽车世界十几万㎡的展示中心,是一个集住、食、玩为…… [详细]
嘉宾祝福
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