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宏观政策盘点｜近期利好新政回顾！

从第三季度末开始，房地产行业新政频发，政府多部门密集发布系列政策，令沉寂已久的房地产市场再度活跃，市场迎来新变局。
  一边是政府定调“止跌回稳”，置业门槛与置业成本双降的刺激；一边是税收优惠政策的补贴加码。这些举措不仅有助于增强市场信心，促进项目落地，优化市场结构，还能够促进城市更新，加速库存去化，为房地产市场的健康发展提供有力支持。
  总的来看，随着各项政策效能进一步释放，推动房地产市场止跌回稳的动能将增强，这也将为明年房地产市场良好开局奠定基础。对房地产市场后期走势我们保持乐观的态度。[详情]

“全省通办、跨省通办”业务如何申请？保姆级操作来了

11月20日，湖南省、山西省、河南省、安徽省、湖北省、江西省中部六省自然资源厅在长沙市联合签订《不动产登记“跨省通办”合作框架协议书》

楼盘推荐丨优质房源库存告急！还有产品超100%得房率！

哪些楼盘是真正的“绩优股”？

长房星城天地 13500元/㎡

长房•星城天地是湖南龙头房企长房集团与步步高集团的首个战略合作项目。 项目落子长株潭融城核芯，位于韶山路和湘府路交会处，周边多条公交线路经过，处于地铁7、8号线（规划中）交会的枢纽地带。 项目荟萃红星商圈繁华，自带步步高高端主题商业体验Mall，周边还聚集德思勤城市广场、华悦广场、星光天地、华润万家等大型商业综合体；砂子塘小学、南雅中学、明德中学等学府环伺；周边3公里内圭塘河风光带、湖南省森林植物园等公园林立；中南大学湘雅五医院（建设中）距项目约5公里。 项目总建筑面积约60万㎡，规划3栋超高层住宅、2栋超高层公寓、1座商业购物中心、1家幼儿园、1所小学。

长房岭秀时代 11500元/㎡

长房岭秀时代项目位于雨花区林科路与荷叶冲路交汇处东北角，由长房集团与轨道集团双国企联袂匠筑，致力打造武广南•318亩实景国企教育大盘。 项目规划双幼儿园，配建九年一贯制雅礼实验毓秀学校（小学+初中）已开学，业主子女凭网签合同配套入读，构建12年教育体系，缔造成长主场。 项目建面约68万方，规划21栋学府高层（建面约113-210㎡）及19栋低密伴山臻洋房（建面约134-280㎡）。紧临长沙四大国家级森林公园之一——天际岭国家森林公园，出门即享140公顷绿意盎然的悠闲静谧时光。社区园林利用原山地貌，引天际岭风光入园，匠造岭秀十景，缔造人居生态新典范。 以匠心致臻品，天际岭南•城市伴山教育大盘定义品质人居生态新典范。

运达会展湾 17500元/㎡

运达会展湾，运达集团立志打造的极致精美的超级作品。项目总占地面积约1100亩，其中绿地配套用地约500亩，包括浏阳河风光带公园、双主题市政公园；教育配套用地约150亩，包括育英小学、雅礼洋湖中学；建设用地约450亩，建面约80万平米，规划业态包括国际五星级奢华品牌酒店(丽思卡尔顿)、高端商业街区、运动中心、青少年活动中心、医疗康养中心、生态企业总部、独栋花园别墅、城市森林花园住宅及多层洋房住宅，将打造为业态多元、科技智能、节能环保、生态优美的现代化高品质国际社区。

中建桃李九章 13480元/㎡

项目位居长沙主城湾区核芯，是中建信和20周年履新之作，毗邻岳麓山实验室，湖南农业大学正西门，打造建面约121-180㎡空间创想家。

润和大泽湖 待定

世界湖岸顶豪范本，大泽湖1号作品！项目地处“省会新地标，湘江未来城”——大泽湖商圈，项目携手全球顶尖设计团队，由香港CCD、杭州八口、新加坡AGA操刀，取意于“天空之城”建筑姿态，以突破豪宅规制，打造层级丰富的生态豪宅建筑形态，通过“未来之蝶”振翅而飞的理念，与大泽湖约3000亩生态湿地公园的极值环境相融合，产品上开创湖湘超级豪宅产品革新，在传统大平层的基础上，通过垂直绿化的空间形制、空中庭院产品形态，以曲直并进的立面设计，体现超前时代的世界审美，为湖湘封面敬献一座全球湖居范本。 润和城集团——领跑湖湘的国际豪宅开发者。2010年始创，润和城集团始终以“缔造品质生活”为理念，14载砥砺成为领跑湖湘的城市运营配套服务商。2016-2020年连续荣膺长沙楼市成交榜TOP10，销售业绩保持50亿元以上，湘江湾畔，十年磨一剑，以润和·金融中心与润和滨江湾TOP著作，进阶世界湾居，开拓巅峰物业版图。

招商蛇口·天青府 12500元/㎡

长沙首座天青系藏品，项目位于梅溪湖国际新城，地铁6号线象鼻窝站旁，外拥城市全优资源配套，内建容积率约为2.1，建面约129-173㎡纯板式大四房，洋房、小高层和高层产品，宋风建筑纯粹圈层，叠新梅溪改善人居。

建发观云 19284元/㎡

长沙建发观云楼盘位于长沙岳麓区滨江板块佑母塘路与观沙路交汇处，由长沙兆禧房地产有限公司精心打造。

中建翡翠天序 16000元/㎡

中建翡翠天序楼盘位于长沙雨花湘府路与天华路交汇处砂子塘天华小学旁，由中建信和地产有限公司精心打造，项目正持续推售中.

云起·虔来 待定

洋湖南·长郡旁·全龄友好理想著区，通过链接城市、社区、生活、文化、服务与人和家庭的共生路径，打破社交隔阂，让居住回归邻里。

中国铁建·瀚澜湾 10500元/㎡

央企+国企 联袂打造 洋湖南&临公园 长郡梅溪湖学校（智谷校区）旁

长房浅山时光 11000元/㎡

长房·浅山时光！ 雨花主城·湘府路·城市级山居改善作品

卓鸿·承文府 7800元/㎡

万家丽北低密纯板品质洋房

绿城桂语云著 14000元/㎡

绿城入湘20载 怀揣人文主义「初心」 ，于城南「核心」再次落笔 以「匠心」修为 ，为长沙敬献理想人居之「安心」