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咨询人李** 咨询时间2022-03-14 咨询类别楼盘质量

长沙富力芙蓉新天地未恢复正常施工,无法保质按期交房,开发商欺诈购房者

原本2022年10月31日的交房日期被开发商一度停工从21年10月到现在将近半年现场无人施工。人去楼空,只有售楼处还在忽悠着后来者买房,说房子一定可以按时交付,但原本协商的2月底开始施工,但3月份都已经来了,开发商还没有任何动静,联系开发商一直说还要等,不知何时才能开工,离交房只有半年的时间了,我们应该怎么办?

专业解答

张绥律师2022-03-14
首先,业主们可以一起向住建局、市政府等部门进行投诉,请求住建局、市政府等部门组织开发商、施工方等单位召开复工专题协调会议,就富力芙蓉新天地项目复工事宜制定具体切实可行的复工方案,保障业主的合法权益不受损害;其次,如果开发商一直没有复工迹象,可以与开发商协商退房,要求开发商退还全部购房款,解除购房合同;再次,如果开发商不同意解除购房合同、办理退房手续的,可以保留好项目现场的停工照片、视频等证据材料,以及与开发商协商复工事宜、但开发商一直未完成复工的聊天记录、录音、协调会议纪要等内容,以便后续通过诉讼途径维权,固定好对业主有利的证据;最后,如果还未办理银行按揭手续或未付清购房款的业主,建议视情况停止继续支付购房款或办理银行按揭手续,与开发商沟通协商退房事宜,保障自身权益。
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