首页 > 咨询详情

咨询人聂** 咨询时间2022-02-26 咨询类别虚假宣传

博林云栖虚假宣传

博林云栖D区主要问题表现在以下几方面 1.园林造景缺乏艺术设计,用料粗糙廉价,造型生硬难看。 2绿植品种少,种植密度稀松不堪,起不到美化环境的效果。 3.基础设施档次低,质量差,还没交房已出现部分坏损。 4.没有大门及围墙,安全措施不足。 5.步行进入小区的楼道狭窄迂回,上下不便。 6.体育及儿童游乐设施及场地不足,设施质量差。 7.改原有瀑布为旱溪业主不知情。 8.山体护坡粗制滥造,低楼层满视野都为水泥构造。 9.山体未经过修整,杂草丛生,与小区未连通。 与售房时宣传的“公园华宅”极度不符。

专业解答

高雅律师2022-02-28
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条专门对商品房销售广告的效力做了规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 实践中,尽管有些开发商所发广告资料载有类似“本宣传资料所有图片、文字等仅供参考,一切以政府有关部门批准文件为准”等免责条款,但如果对业主利益造成重大影响,依旧不能免除开发商的相关责任。 根据业主目前陈述的情况,开发商可能存在违规销售之嫌,对此,相关购房人可以向质监站、住建局、12345热线等相关部门进行投诉,以寻求行政救济,并要求开发商进行整改。如投诉及整改不能,业主可以向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。
网友评论   共评论0条 以下网友评论只代表 0731房产网网友 个人观点,不代表0731房产网观点
请您评论
验证码: 验证码,看不清楚?请点击刷新验证码 
为了本系统能够更好的为您服务,请使用1200*768显示及IE8.0或以上版本浏览器
Copyright(c)2018 版权所有 长沙市网络传媒有限公司
技术维护电话:0731-89902507?广告业务咨询电话:0731-89902506?资讯热线:0731-89902507?经营许可证号:湘ICP备18014232号?湘公网安备 43011102000979号
All rights reserved, www.0731fdc.com E-mail:service@0731fdc.com