咨询人盛** 咨询时间2022-03-15 咨询类别虚假宣传
长沙弘阳昕悦府停工
请媒体部门督促长沙弘阳昕悦府尽快全面复工事宜 我是长沙弘阳昕悦府的业主，去年9月份我们倾全家之力购置了离省府不到2公里的弘阳昕悦府住宅。该项目位于天心区湘府路320号，规划户数905户，总栋数10栋，开发商为长沙弘石房地产开发有限公司（属弘阳集团），施工单位为湖南航天建筑工程有限公司，该项目预售许可于2020年4月14日获批并开始销售，楼盘在建，计划2022年9月30日3/4/5/6/8栋交房，1栋2栋 2022年12月30日交房，但自2021年10月份开始施工进度缓慢，2021年12月停工至今（2022.3.11）未复工（现场有时可以看到一台挖机和两三个工人在工作，都是为了应付检查，实际上根本没有任何进展，开发商非常善于表演），全体业主深恐项目烂尾，房屋不能如期交付，特此集体发声，请求媒体出面究清项目停工原因，责令开发商和施工单位尽快全面复工为感！ 长沙弘阳昕悦府全体业主 2022年03月15日
专业解答
张绥律师2022-03-17
首先，关于开发商与施工单位至今仍未完成复工事宜，您可以向住建局、市政府等相关职能部门投诉该情况，请求相关部门沟通协调此事，责令开发商及施工单位尽快完成全面复工事宜；其次，如开发商未在《商品房买卖合同》约定交房期限内交付房屋，您仍想持有该房屋，可以要求开发商按照合同约定承担逾期交房的违约责任，逾期交房期限过长，达到约定的解除合同的条件时，您有权解除合同，要求开发商退还全部购房款并承担相应的违约责任；最后，建议您保留好项目停工的照片、视频、政府文件、开发商及施工单位回复内容、往来函件、录音等证据材料，以便后续通过诉讼途径或其他途径维权。
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