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咨询人王** 咨询时间2022-03-14 咨询类别虚假宣传

买车位问题

置业顾问说,买他们家的房子必须和车位一起买,是否违规?

专业解答

张绥律师2022-03-14
属于违法行为。房子和车位均属于独立商品,应当分开交易,开发商在销售房产过程中要求与车位一起购买,涉嫌强制消费,违反了《消费者权益保护法》及《反不正当竞争法》等法律规定,属于违法销售行为。《消费者权益保护法》第九条规定:消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。第十条规定:消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。因此,开发商要求购房者购买车位的行为,不仅构成滥用优势地位的不公平交易行为,也是强迫交易的霸王条款。
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