1、对于开发商目前暂未复工的问题，业主可以向住建局、12345热线进行投诉，请求政府相关职能部门督促开发商复工。 2、如果开发商按时交付房屋，业主发现房屋有质量问题，首先可以拒绝收房，并要求开发商进行整改，如果开发商不进行整改或者整改后仍然达不到要求的，业主可以自行请人整改，保留好自行整改的费用凭证，可以要求开发商承担相应的整改损失；如果业主认为质量问题可能达到影响主体结构安全，或者严重影响正常居住的程度，业主可以聘请专业的鉴定机构进行鉴定，如果达到该程度，那么业主可以向开发商主张解除商品房买卖合同并要求退还购房款。 3、如果开发商延期交付房屋，业主有权根据《商品房买卖合同》的约定主张逾期交房的违约金。