根据业主描述，该小区于保修期内就有自来水管漏水情况，保修期过后漏水情况仍未得到妥善的解决，且开发商与物业均以与自身无关为由推脱。对于这种情况可以认为是开发商在建设过程中即未做好漏水防患，而在保修期内尽管有维修行动，但未将问题妥善解决，开发商有责任继续履行保修责任。根据《合同法》相关规定，开发商的行为属于不完全履行合同义务，对业主构成违约。业主可以向开发商主张违约责任。 物业应当对小区内房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和 相关秩序的活动。而该小区的物业称自己对管道漏水无能为力，显然违反《物业管理条例》中的相关规定。因此小区配套设施存在隐患的，业主可请求物业对小区配套基础设施进行维修养护，或向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。