小区内道路排水系统规划不合理，园区施工质量不达标等问题隶属房屋建筑基础设施范围。业主首需明晰，其隐患是因开发商本身施工质量不达标所致，还是小区物业对配套设施未及时维护或维护不符合行业标准而生，亦或两者都有。 现小区道路排水系统出现重大隐患、配套设施不达标等问题严重影响业主正常生活，业主可依据各自签署的《房屋买卖合同》有关规定及上述法条追究开发商责任，要求其履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任；双方协商不一致的，业主可向法院提起诉讼以维护自身合法权益。 小区配套设施存在隐患的，业主可请求开发商或物业对小区配套基础设施进行维修养护，或向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。 综上，物业公司、开发商具有按照合同约定或者法律、法规规定及相关行业规范对配套设施设备、场地等进行维护、养护和管理的义务。如果物业公司、开发商不履行上述义务，业主可诉至法院要求物业公司、开发商、给予开发商验收合格批准的行政部门承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。