咨询人廖友 咨询时间2019-03-11 咨询类别欺诈销售
装饰工程存在欺诈
购买的精装修房子，交房时发现装饰工程存在欺诈，阳台、卫生间、厨房的装修问题突出，厨房、卫生间的吊顶用石膏材料、阳台封闭用单层玻璃等等，为八、九十年代的装饰标准，与开发商沟通无果。
专业解答
钟燕平律师2019-03-12
若《房屋买卖合同》对精装修房屋的价格标准、材料标准、配置标准、品牌等作出了明确具体的约定，该房屋装修材料不符合《合同》约定的，则开发商应承担相应的违约责任。
若《商品房买卖合同》未作约定，但开发商在销售商品房时设置样板房的，且承诺实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房一致，或者未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。如果该房屋装修材料与样板房不一致的，可要求开发商承担相应的违约责任。
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