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咨询人许红艳 咨询时间2021-02-28 咨询类别合同纠纷

澳海望洲府

我买的澳海望洲府小高层2栋5楼的房子,而且买的时候销售跟我说的是洋房,也没有说5楼是腰线层,现在交房的是个腰线层的房子,且采光很差,合同上也没有提现腰线层采光不好等问题,强烈要求开发商给我们一个解决方案。要求拆除5楼腰线层!一个房子3.4.5都是腰线层。销售虚假宣传,开发商不作为!

专业解答

钟燕平律师2021-03-10
项目楼盘的设计图纸需要经过严格的审批、规划、验收程序,开发商在销售合同时没有明确承诺无腰线层的,其行为不属于违约。 如果腰线层对房屋采光等问题确有严重影响,违反合同约定和法律规定的,业主有权依照合同和法律规定维护自身权利。
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