咨询人陆先生 咨询时间2021-03-02 咨询类别楼盘质量
洋湖之心富力十号4栋
车库漏水，存在严重质量问题；主次卫生间漏水，渗水；精装修材料与合同严重不符，施工材料低劣，施工水平极差，装修效果惨不忍睹。
专业解答
钟燕平律师2021-03-10
开发商根据法律规定和合同约定对交付的房屋负有质量保修义务，业主发现房屋存在渗水、漏水问题的，有权要求开发商履行保修义务，如期进行整改；商品房买卖合同中明确约定了装修材料、规格等内容的，业主有权要求开发商按照合同约定进行更换。开发商未进行保修或未如约履行的，业主有权通过诉讼途径维护自身权益。
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