咨询人陈成 咨询时间2019-03-11 咨询类别物业管理
小区建垃圾站问题
购房时沙盘和宣传资料我们这栋并没有规划垃圾站，入住后，楼下就开始挖坑要建垃圾站。我们业主合力抗议过，物业说是开发商让建的，开发商又找不到人了，现在僵持不下，我们也没法天天守着不让他们开工，请问要怎么处理呢？
专业解答
文志纯律师2019-03-12
根据《中华人民共和国合同法》第四十二条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二） 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
开发商的行为属于上述法条第二项之规定，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，业主可以向开发商主张缔约过失责任，请求赔偿。
业主可于提起诉讼前或提起诉讼后向人民法院申请行为保全。
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