咨询人梁先生 咨询时间2024-03-07 咨询类别虚假宣传
湘江新区博萃梅溪小区地下停车场出入口数量不符合规定

根据《车辆停放场所设计规范》(GB 50666-2011)的规定,超过500辆的地下停车场出入口至少应设置三个。但是碧桂园博萃梅溪该小区地下停车场有六百多个车位,但是却只有东边一个地下停车场出入口,完全不符合规定,存在一定的安全隐患。我该如何维权?
专业解答

张洁律师2024-03-07
1.根据《车库建筑设计规范》(编号为:JGJ100-2015)第4.2.6条规定及《民用建筑设计统一标准》(编号为:GB50352-2019)第5.2.6条规定,当停车数大于500辆时,应设置3个出入口,宜为双向行驶的出入口。但《车库建筑设计规范》为行业标准,《民用建筑设计统一标准》为国家标准,均属于推荐性标准,涉及到停车场出入口的规定并非严格执行的强制性条文,仅有行政方面的管理职能约束力。另外编号为GB50666-2011的条文为《混凝土结构工程施工规范》,没有名称为《车辆停放场所设计规范》的规定,原《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98已废止。
2.业主可以要求开发商及物业公司提供规划许可设计方案,看原通过备案的设计方案是否只规划了一个出入口,同时业主可以向住建局、12345热线等相关部门进行投诉,就停车场仅有一个出入口可能存在消防隐患、噪音污染等因素进行反馈,请求政府行政职能部门督促开发商及物业公司协调处理。
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