咨询人钟先生 咨询时间2019-03-22 咨询类别欺诈销售
房子赠送花园平数不够
在买房子前承诺赠送20平花园，现在不够20平，未在合同中体现，有当时销售的录音，这样的事情怎么处理？
专业解答
钟燕平律师2019-03-29
建议先与开发商协商处理，根据协商结果考虑处理方案，若开发商不予认可，而销售具体明确承诺了赠送“20平米花园”，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定该承诺将被认定为要约，开发商亦应当承担违约责任。
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