咨询人陈丽 咨询时间2019-03-20 咨询类别合同纠纷
买房贷款没有下来，能解除合同吗？
去年买的房子，付了首付，当时买的时候开发商让我们提供了资料初步审核，说我们符合资格，让我们去付了首付，当时我老公的信用记录上面有个代偿，这个是已经还过的，我们问过这个有没有影响，回复说只看主贷人的，但申请贷款后，银行说贷不了，说是我老公的信用记录问题，现在开发商让我们全款，可我们没有钱，请问这种情况能解除合同吗？算我们违约吗？
专业解答
钟燕平律师2019-03-29
需结合《合同》具体约定进行判断，若《合同》约定了无法办理房贷手续为解除《合同》的事由，那么可以解除该《合同》；若《合同》未予约定，则须承担一定的违约责任。
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