咨询人顾文彬 咨询时间2019-03-19 咨询类别合同纠纷
开发商交房后是否能擅自解聘前期物业公司另聘新物业
小区业主在从开发商业手中办理收房手续的时候，与开发商指定的A物业公司签订了前期物业服务合同，在A物业公司服务2年以后, 开发商能否在没有召开业主大会或没有征得半数以上业主同意的前提下，直接解聘A物业公司并另行指定B物业公司进入小区提供服务吗? 如果 B物业公司强行进入后没有象A公司那样与相关业主签订前期物业服务合同,业主是否能拒绝向B物业公司交纳物业费?
专业解答
陆安文律师2019-03-29
如果小区还没有成立业委会，理论上开发商是可以更换物业公司的，但应当告知业主并征得大多少业主同意。
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