2月26日，0731楼市通官微发布了《被装修坑？被物业蒙？被合同拐？被宣传骗？0731房产网“不较真不行丨2021年度315特别企划”今日正式启动》稿件，开始面向广大置业者开通房产问题投诉咨询通道。
2021年03月01日 12:03:03 0731房产网
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| 序号 | 投诉人 | 投诉时间 | 投诉主题 | 投诉内容 | 状态 |
| 1 | 朱女士 | 2022-11-16 00:09:57 | 湖南有色物业管理有限公司 | 长沙市天心区友谊路346号友谊青苑7栋二楼1600平米商业的中央空调主机安装到一楼小区院子内，造成严重的噪音扰民，向小区周围环境排放大量的热能，热空气在小区院内循环，对周边楼上居民造成生活影响，小区物业不仅不阻止，并且指定中央空调主机装到小区院子内，严重失职，特投诉希望政府有关部门能纠正这个扰民问题。 | 处理中 |
| 2 | 贾褔清 | 2022-09-03 15:21:11 | 桐乡市建设局“质监负责人廖志浩”将国企绿地商品房已经竣工验收合格归档备案但业主发现不按图纸施工偷工减 | 桐乡市建设局“质监负责人廖志浩”将国企绿地商品房已经竣工验收合格归档备案但业主发现不按图纸施工偷工减料是否存在安全隐患“豆腐渣工程”建筑行业中腐败案 …… 举报人：我是许海X老婆(吴X梅)----系浙(2022)桐乡市不动产权第0022793证号证绿地国企绿熙置业有限公司业主，智谷公寓二期11-2-1002。 我是贾XX、赵X明---系浙(2021)桐乡市不动产权第0054002证号证绿地国企绿熙置业有限公司业主，寓智慧城一期26-1-1101被举报单位：浙江省桐乡市建设局、绿地国企绿熙置业有限公司。 事实理由：一、智谷公寓二期11-2-1002及寓智慧城一期26-1-1101，不按图纸设计要求施工偷工减料。1、出现承载大梁多次断裂。涉及图纸上会有详细说明了承载大梁下强制性规定5米以上必须设置构造柱12x4钢筋有图纸说明结果用“空洞砖”彻柱换成构造柱在建筑行业中强制规定构造柱设置一个，正常状况下会每5米必须设置一个；但实际并未按设计施工要求。2、室内与卧室污水立管按图纸说明采用双壁中空消音管，但现场多部门实拍照多是采用差污水管网。3、承裁大梁底钢筋露底生锈，承载大梁下结构承栽柱钢筋外露生锈混凝土结构空洞或者蜂窝结构等，且并未按照设计图纸说明承裁大梁下设有构造柱12x4钢筋混凝土、结果构造柱使用10以下4根钢筋混凝土方式进行施工。4、毛坯房在验收时除了该楼盘业主反映出的问题以外，墙面空鼓、裂痕、不平，外墙渗水，地面空鼓、不平，楼板开裂等问题也颇为常见，电梯井多裂缝漏水。(全业主智谷公寓一、二期多一样)桐乡市建设局却一大部产品质量检测合格证多没有已经竣工验收合格归档。 二、现以上业主强烈要求：1、严查不按图纸偷工减料、材料全面启动鉴定报告是否存在安全隐患合理说法；2、绿地国企绿熙置业有限公司存在虚假广告宣传售楼，不按图纸偷工減料交易商品房合同违约责任赔偿损失和精神赔偿损失；而且提供虚假材料合格备案。3、要求追责问责力度，不按图纸施工偷工减料是违法行为。三、我们多次向上级部门反映以上商品房质量问题后，发现背后更深层次的行业管理中存在腐败案：实际有文件和强制性规定建设单位组织设计、勘察、施工、监理等部门进行的竣工验收并取得验收合格的确认文件，只是建设单位接收建设工程并交付使用应满足的基本条件。建设工程交付前还应当由规划、环保、消防等部门予以认可并由建设行政主管部门等进行审查，最终以备案的方式确定建设工程质量符合国家要求和标准。桐乡市建设局建设工程质量监督站质检站作为对建设工程行使监督管理职能所涉商品房是否验收合格享有审查权和监督权，其出具的商品房竣工验收备案表是认定本案所涉商品房竣工验收合格的唯一有效法定证明文件。《建设工程质量管理条例》第四十三条第一款关于“国家实行建设工程质量监督管理制度”、第三款关于“县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理”的规定，为了加强对建设工程质量的管理、保证建设工程质量以及保护消费者合法权益，对包括商品房在内的建设工程质量应由县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门行使监督管理职能。《建设工程质量管理条例》第四十六条第一款还规定：“建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施”。1、要求督查绿地国企绿熙置业有限公司拿到便宜土地3000一平方，销售价近20000一平方而且不按图纸施工偷工减料违反合同法规定；2、要求督查督办立案侦查桐乡市建设局组织实施与商家弄虚做假已经竣工验收合格房产证书。3、桐乡市人民政府多部门联合文件声明设备高门槛农村子女进城读书必须要有城市房屋产权证没有房产证一律拒绝门外。4、1首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设主管部门投诉。2、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；水电气等附属配套设施是否按合同到位；其他合同中约定的项目做得如何。本人贾福清系浙江省桐乡市屠甸人贾婷杰父亲，我曾经研究过许多腐败官员落马之后他们受贿的基本规律，敢这么干的、都是有地方腐败官员在后面支撑着的开发商。最简单的道理就是一项建设工程保障质量必须有与之匹配的足够资金才行，不排除开发商拿到项目进行开发的过程中，政府部门监管不利，导致已经先行将保障质量的资金挪作他用，哪里还有钱来管我们房屋的质量问题？导致实际施工成不按图纸施工偷工减料豆腐渣工程！望上级领导督查督办立案侦查全面鉴定，目前的房产是否存在安全隐患；督查督办立案侦查不按图纸施工偷工减料，如何竣工审查验收备案合格，如存在严重的构成犯罪，依法追究相关人员的法律责任。 实名举报人：贾福清 13905834578 2022、8、13， | 处理中 |
| 3 | 贾褔清 | 2022-09-03 15:11:05 | 桐乡市建设局“质监负责人廖志浩”将国企绿地商品房已经竣工验收合格归档备案但业主发现不按图纸施工偷工减 | 桐乡市建设局“质监负责人廖志浩”将国企绿地商品房已经竣工验收合格归档备案但业主发现不按图纸施工偷工减料是否存在安全隐患“豆腐渣工程”建筑行业中腐败案 …… 举报人：我是许海X老婆(吴X梅)----系浙(2022)桐乡市不动产权第0022793证号证绿地国企绿熙置业有限公司业主，智谷公寓二期11-2-1002。 我是贾XX、赵X明---系浙(2021)桐乡市不动产权第0054002证号证绿地国企绿熙置业有限公司业主，寓智慧城一期26-1-1101被举报单位：浙江省桐乡市建设局、绿地国企绿熙置业有限公司。 事实理由：一、智谷公寓二期11-2-1002及寓智慧城一期26-1-1101，不按图纸设计要求施工偷工减料。1、出现承载大梁多次断裂。涉及图纸上会有详细说明了承载大梁下强制性规定5米以上必须设置构造柱12x4钢筋有图纸说明结果用“空洞砖”彻柱换成构造柱在建筑行业中强制规定构造柱设置一个，正常状况下会每5米必须设置一个；但实际并未按设计施工要求。2、室内与卧室污水立管按图纸说明采用双壁中空消音管，但现场多部门实拍照多是采用差污水管网。3、承裁大梁底钢筋露底生锈，承载大梁下结构承栽柱钢筋外露生锈混凝土结构空洞或者蜂窝结构等，且并未按照设计图纸说明承裁大梁下设有构造柱12x4钢筋混凝土、结果构造柱使用10以下4根钢筋混凝土方式进行施工。4、毛坯房在验收时除了该楼盘业主反映出的问题以外，墙面空鼓、裂痕、不平，外墙渗水，地面空鼓、不平，楼板开裂等问题也颇为常见，电梯井多裂缝漏水。(全业主智谷公寓一、二期多一样)桐乡市建设局却一大部产品质量检测合格证多没有已经竣工验收合格归档。 二、现以上业主强烈要求：1、严查不按图纸偷工减料、材料全面启动鉴定报告是否存在安全隐患合理说法；2、绿地国企绿熙置业有限公司存在虚假广告宣传售楼，不按图纸偷工減料交易商品房合同违约责任赔偿损失和精神赔偿损失；而且提供虚假材料合格备案。3、要求追责问责力度，不按图纸施工偷工减料是违法行为。三、我们多次向上级部门反映以上商品房质量问题后，发现背后更深层次的行业管理中存在腐败案：实际有文件和强制性规定建设单位组织设计、勘察、施工、监理等部门进行的竣工验收并取得验收合格的确认文件，只是建设单位接收建设工程并交付使用应满足的基本条件。建设工程交付前还应当由规划、环保、消防等部门予以认可并由建设行政主管部门等进行审查，最终以备案的方式确定建设工程质量符合国家要求和标准。桐乡市建设局建设工程质量监督站质检站作为对建设工程行使监督管理职能所涉商品房是否验收合格享有审查权和监督权，其出具的商品房竣工验收备案表是认定本案所涉商品房竣工验收合格的唯一有效法定证明文件。《建设工程质量管理条例》第四十三条第一款关于“国家实行建设工程质量监督管理制度”、第三款关于“县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理”的规定，为了加强对建设工程质量的管理、保证建设工程质量以及保护消费者合法权益，对包括商品房在内的建设工程质量应由县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门行使监督管理职能。《建设工程质量管理条例》第四十六条第一款还规定：“建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施”。1、要求督查绿地国企绿熙置业有限公司拿到便宜土地3000一平方，销售价近20000一平方而且不按图纸施工偷工减料违反合同法规定；2、要求督查督办立案侦查桐乡市建设局组织实施与商家弄虚做假已经竣工验收合格房产证书。3、桐乡市人民政府多部门联合文件声明设备高门槛农村子女进城读书必须要有城市房屋产权证没有房产证一律拒绝门外。4、1首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设主管部门投诉。2、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；水电气等附属配套设施是否按合同到位；其他合同中约定的项目做得如何。本人贾福清系浙江省桐乡市屠甸人贾婷杰父亲，我曾经研究过许多腐败官员落马之后他们受贿的基本规律，敢这么干的、都是有地方腐败官员在后面支撑着的开发商。最简单的道理就是一项建设工程保障质量必须有与之匹配的足够资金才行，不排除开发商拿到项目进行开发的过程中，政府部门监管不利，导致已经先行将保障质量的资金挪作他用，哪里还有钱来管我们房屋的质量问题？导致实际施工成不按图纸施工偷工减料豆腐渣工程！望上级领导督查督办立案侦查全面鉴定，目前的房产是否存在安全隐患；督查督办立案侦查不按图纸施工偷工减料，如何竣工审查验收备案合格，如存在严重的构成犯罪，依法追究相关人员的法律责任。 实名举报人：贾福清 13905834578 2022、8、13， | 处理中 |
| 4 | 蔡佳 | 2022-08-17 17:02:14 | 中润置地 | 在正常租期内停止租客租住 | 处理中 |
| 5 | 123 | 2022-07-06 23:00:33 | 123 | 123 | 处理中 |
| 6 | 刘庆 | 2022-05-03 00:39:50 | 湖南金光华海赋房地产开发有限公司 | 关于对天心区潇湘艺墅（案名卢浮原著）三期违规销售的投诉，开发商（湖南金光华海赋房地产开发有限公司，上级公司为中国电建房地产）1、三期同期销售表示4栋为回迁房，不对外销售，引导其他消费者以8300-8500的均价购买5-9栋的商品房；2、2022年4月底铺天盖地的宣传销售4栋房源，以员工及亲友可享受6700-7000均价的特价房出售，且捆绑车位；售楼部现场未公示4栋一房一价表，未取得政府正式盖章的价格批复表即销售，5-9栋部分业主刚交首付或正在走贷款流程，最高损失可达20万/户。3、为什么开发商可以随意更改销售口径，随意销售，同期同等商品房可以断崖式降价，单独捆绑4栋车位出售！损害集体利益，质疑开发商存在恶意引导和捆绑销售的行为，4栋以回迁房的价格售卖指标、所谓员工亲友专属待遇，该行为是给小部分人牟利的违规行为，扰乱市场，损害5-9栋全体业主的集体利益，且车位捆绑销售，损害三期全体业主车位配比！4、三期地面上车位销售人员开始解释为是消防车位，后在前期物业服务协议中存在车位收费的条款，该类车位设置影响小区绿化率，不符合人车分流的要求；5、三期小区大门高度不足1.4m，存在安全隐患！以此为感，恳请政府为普通老板姓主持公道。 | 处理中 |
| 7 | 伍 | 2022-04-01 11:09:20 | 旭辉 | 123 | 处理中 |
| 8 | 陈小山 | 2021-11-24 14:53:56 | 湘江世纪城 | 我是个开锁匠，需要养家糊口。物业不允许我进去业主开锁。 | 处理中 |
| 9 | 徐成君 | 2021-06-09 21:30:51 | 双鸿房屋 | 骗消费者交定金，最后买不了，耽误消费者的时间，推荐别的， | 处理中 |
| 10 | 徐成君 | 2021-06-09 21:30:49 | 双鸿房屋 | 骗消费者交定金，最后买不了，耽误消费者的时间，推荐别的， | 处理中 |
