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  • 高善文

    安信证券首席经济学家

    2018年上半年房产去库存将基本结束

    安信证券12月18日举办的“2017投资策略会”上，安信证券首席经济学家高善文表示，以现存货去化速度估计，全国范围内普遍的房地产去库存化将在2018年上半年得到全面和根本性的解决。

  • 刘洪玉

    清华大学房地产研究所所长

    怎样才能管住炒房

    清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示，针对住房的“炒”就是人们常说的“炒房”，它的实质是住房投机，基本特征是：买的目的既不是为了自己住，也不是为了租给别人住，而是闲置在那里等待房价涨起来后转手出售。

  • 王信

    中国人民银行南昌中心支行行长

    房价大跌也不会出现普遍居民负资产

    当前我国房地产信贷不良率不到1%，即使房价有较大幅度的下跌，我国也不会出现普遍的居民负资产现象。尽管目前我国的居民购房贷款整体风险并不大，但也要未雨绸缪，切忌为了短期需要而出台一些有碍长期稳定的“短视”政策。

  • 杨现领

    链家研究院院长

    未来3-5年进入二手房时代

    链家研究院院长杨现领近日接受记者采访表示，目前市场流通率处于整体上升趋势，未来3到5年中国二手房交易量整体将超过新房，而一旦流通率提高了，将起到平抑房价的作用，中国将会进入二手房时代。

  • 任泽平

    方正证券首席经济学家

    房地产存在明显泡沫 市值占GDP比例411%

    方正证券首席经济学家任泽平2016年9月21日发布房地产分析报告。报告认为，从房地产占GDP比重的指标来看，中国房地产存在明显泡沫从空置率而言，中国的空置率比较高，整体接近或达到了严重积压的警戒线，三四线城市尤为严重。

  • 冯焱东

    民生银行地产研究院首席研究员

    楼市波动为何周而复始？

    降低房地产波动要做到几点：第一，要理顺中央和地方政府调控的责权利关系；第二，地方政府要提高房产调控本领；第三，要增强房产调控的前瞻性；第四，房产热点城市理应在经济转型和创新创业方面做出表率；第五，集体土地出让步伐需加快。

  • 刘建伟

    国家统计局城市司高级统计师

    房价降了！楼市调控会持续到2018年

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，从2008年至今，我们已经经历了三轮由政策放松、收紧、再放松导致的房地产短周期，每一次的周期都大约是2年。此次调控是中央统一部署，不会很快结束，楼市的调控政策还会持续到明年，甚至是2018年。

  • 祝宝良

    国家信息中心经济预测部首席经济师

    房地产问题应从供给端解决

    国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良指出，真正的房地产去库存需要在土地制度、投融资制度、房地产的税制等方面进行改革。这些没有涉及，就没有解决中国的房地产问题。现在情况是只是短期把这个需求压下来，并没有从供给端解决问题。