[主持人]
至此，又到了我们活动结束的时刻，在此，再一次感谢各位嘉宾百忙之中的莅临，感谢各位媒体朋友的支持。
2013年，我们携手共进，2013年，我们荣辱与共，2014年，希望我们继续精诚合作，一路同行。很高兴，今天我们在一起度过了一个美好而难忘下午，感恩过去这一年您的支持和鼓励，春节即将来临，0731房产网衷心祝愿您和您的家人新春快乐、一切顺利、在未来的岁月里永远健康幸福！期待明年的再次相聚。
[2014-01-14 16:46:13]

[主持人]
恭喜我们这两位嘉宾，是不是自己都难以置信了？一定要相信，我们随时都有好运气。希望新的一年，这份大礼也能给你带来好彩头。没有中奖的朋友不要气馁，我们的微信大转盘抽奖一直持续到到活动结束，赶快扫描关注，参与转盘抽奖吧。提示了获奖了的朋友，请在活动结束后到我们的门口签到台区兑换自己的奖品。接下来请欣赏《水晶球舞蹈》。

[2014-01-14 16:37:08]

[主持人]
大屏幕滚动起来，有请我们的抽奖领导中南大学教授、博导彭忠益先生上台喊“停”为我们抽取2位幸运嘉宾。恭喜这2位朋友，请上台来领奖。

[2014-01-14 16:35:49]

[主持人]
刚刚的表演有没有眼花缭乱，相信各位大饱眼福了吧，好的，精彩还在延续。下面进入我们今天的第三轮抽奖环节，抽取我们的一等奖两名，每人获得价值1288元的现金红包一个。幸运将会花落谁家呢？ [2014-01-14 16:35:33]

[主持人]
恭喜以上获奖者，希望各位能一如既往的关注0731楼市论坛，支持论坛，相信2014年，我们能创造更多的精彩。谢谢！好的，下面我这有副对联“上联是明为暗欲明为实,下联,暗度陈仓假亦真，横批：如愿随心。”那么如何做到如愿随心呢？让他来告诉你！女士们先生们，接下来就是见证奇迹的时刻！

[2014-01-14 16:35:23]

[主持人]
0731楼市论坛作为0731房产网旗下一个重要子网，也是楼市会的一个主要活动交流平台。2013年全年，累计成功开展线上线下活动近百次，得到了开发商和网友的积极支持和认可。我们深知成绩的取得都离不开网友们的支持，感谢网友们线上积极发帖，线下热情参与活动。所以，今天我们邀请到了2013年度0731楼市论坛十大杰出贡献网友，他们是：请看大屏幕。

[2014-01-14 16:35:08]

[主持人]
大屏幕滚动起来，有请我们的抽奖领导长沙政法频道副总监黄华女士上台喊“停”为我们抽取4位幸运嘉宾。恭喜这四位朋友，请上台来领奖。 [2014-01-14 16:34:58]

[主持人]
接下来又到了我们“马上送钱”的时刻，来小小的激动一番，马上抽取我们今天的第二轮幸运嘉宾，每人分别可以获得我们价值988元的现金红包一个，共4名。 [2014-01-14 16:34:32]

[主持人]
在此，我也不得不提一下，我们0731房产网与在场的20多家楼盘，自2013年11月份开始，目前仍在开展的一个大型跨年钜惠活动——即长沙第六届“福满星城”购物消费节之“品优特”楼盘联盟年终钜惠活动，通过这个惠民平台，市民可以领取购房优惠券，凭券可再享受到楼盘额外10000元的优惠。活动将持续到2014年2月14日，目前已为购房者带来实际优惠近200万元，成交金额高达5000多万元，掀起了一波楼市跨年促销热潮，大大推动了年底楼市成交。在此，感谢各位朋友的持续关注，感谢这20多家楼盘的信任和支持，期待2014年，咱们继续携手收获更丰硕的果实。 [2014-01-14 16:34:21]

[主持人]
谢谢，请各位领导一同来到台前合影留念，让我们用掌声欢呼声，祝贺和见证这一荣耀时刻，衷心的希望2014年我们能精诚协作，携手写出更辉煌的篇章。

[2014-01-14 16:34:12]

[主持人]
接下来我们有请荣盛房地产发展股份有限公司代表黄建敏先生上台，长沙荣盛置业以2006年开发的浏阳财智广场项目为起点，强势进驻长沙市区房地产市场开发了荣盛•花语馨苑。黄总，请在我们的电子签约书上签名。 [2014-01-14 16:34:01]

[主持人]
接下来我们有请纳爱斯集团•阳光锦城代表周海波先生上台，作为纳爱斯集团在长沙的首秀，阳光锦城一直受到星城市民的热烈追捧。周总，请在我们的电子签约书上签名。谢谢，请在一旁留步。 [2014-01-14 16:33:41]

[主持人]
接下来我们有请纳爱斯集团•阳光丽城代表胡刚先生上台，阳光丽城是纳爱斯集团43年苦心专研的品质力作，胡总，请在我们的电子签约书上签名。谢谢，请在一旁留步。 [2014-01-14 16:33:20]

[主持人]
接下来我们有请建鸿达集团代表刘华军先生上台，建鸿达集团以“创建现代的、大众的、具有地域特色的建筑精品”为开发理念，目前长沙的在售楼盘项目代表是第六都、万博汇等，并且都取得了不俗的销售业绩。刘总，请您在我们的电子签约书上签名。谢谢，请在一旁留步。 [2014-01-14 16:33:02]

[主持人]
接下来我们有请龙湖地产代表曹周围先生上台， 2013年龙湖地产正式进军华中市场，目前长沙在售的有别墅项目龙湖湘风原著和高层项目龙湖·湘风星城，曹总，请您在我们的电子签约书上签名。谢谢，请在一旁留步。 [2014-01-14 16:32:42]

[主持人]
接下来我们有请方兴地产代表伍金平先生上台，2011年方兴地产首次进入长沙，
成为梅溪湖国际服务和科技创新城开发招募项目的投资人。目前代表作品有金茂梅溪湖、金茂悦， 伍总， 请在我们的电子签约书上签名。谢谢，请在一旁留步。
[2014-01-14 16:32:23]

[主持人]
接下来我们有请当代置业集团代表于睿女士上台，当代置业致力于打造可持续发展的高舒适度、低能耗的先进科技住宅，在长沙倾力打造的代表作有万国城MOMA 。于总，请在我们的电子签约书上签名。谢谢，请在一旁留步。 [2014-01-14 16:31:37]

[主持人]
接下来我们有请中国铁建房地产集团有限公司代表胡鹏先生上台，中铁集团秉承"诚信，创新永恒；精品，人品同在"的企业价值观，凭借诚信的态度和敬业的精神蠃得了社会各界广泛认可及支持。胡总，请在我们的电子签约书上签名。谢谢，请在一旁留步。 [2014-01-14 16:31:01]

[主持人]
接下来我们有请恒大地产代表伍晓奕女士上台，恒大集团长沙公司2011年以城市运营商的姿态进军三线城市，进一步巩固和弘扬了企业品牌和产品品牌。伍总，请您在我们的电子签约书上签名。谢谢，请在一旁留步。 [2014-01-14 16:30:38]

[主持人]
首先有请万科集团代表谢超先生上台，长沙万科一直致力于打造让业主满意的绿色产品，不断提升精装标准，引入全面家居解决方案，力求让客户买的放心，住的安心。谢总，请您在我们的电子签约书上签名。谢谢，请在一旁留步。
[2014-01-14 16:30:26]

[主持人]
下面我们邀请所有到会嘉宾一起见证0731房产网2014年新征程，即0731房产网2014年度大客户战略合作伙伴现场签约仪式。再次请出0731房产网总经理周遐女士以及2014年0731房产网的战略合作伙伴的代表们分别上台签约。

[2014-01-14 16:29:29]

[主持人]
感谢这帮可爱的员工们的精彩出演，2014年让我们继续手牵手、心连心，做好准备，大跨步向前！ [2014-01-14 16:29:14]

[主持人]
恭喜以上获奖的朋友，请凭借您的个人获奖信息，会后前往我们的签到台现场登记兑换奖品。没有得奖的朋友也不用气馁哦，我们的微信大转盘抽奖活动还在继续进行，您只需扫描关注我们抽奖卡片上的微信二维码，就可以多次参与抽奖，直到您中奖为止。
接下来，我们将关闭会场所有的灯光，0731房产网的员工们为本次感恩答谢会，特别精心编排了一个小节目，请大家屏息期待灯光剧表演《光与影》！

[2014-01-14 16:29:05]

[主持人]
好了，经过工作人员的统计，我们首轮的手机微信大转盘幸运抽奖结果已经出来了，请看大屏幕。 [2014-01-14 16:28:54]

[主持人]
1999年，一群年轻的弄潮儿，追波逐流，创建了当时长沙第一、全省唯一的房地产专业网站——0731房产网。2008年，借助网站的资源优势，成立了“长沙第一会”——0731楼市会。短短五年，已积累长沙80万业主和业界精英，他们足以影响长沙楼市。为更好的服务会员，与之匹配的专业会所——楼市会所将应运而生。楼市会所是长沙第一家以楼市为主题的专业会所，总营业面积：900平米，以高端商务、专业信息、养生休闲、特色品鉴为经营目标，以私密、舒适、典雅、唯一为品质追求。功能范围包括：商务洽谈，房地产中介，网络信息，餐饮茗茶，红酒雪茄、棋牌娱乐，预计在今年3月正式对外营业。 [2014-01-14 16:28:44]

[主持人]
接下来我们来进行首轮的手机微信大转盘幸运抽奖结果公示。各位是否都参与进来了呢？只要微信扫一扫，就可以转盘抽奖玩起来。本次微信大转盘活动有我们楼市会所特别提供的价值不等的现金消费券。接下来一起来欣赏楼市会所的介绍短片。[相关新闻：长沙第一家以楼市为主题的专业会所0731楼市会所即将营业] [2014-01-14 16:28:33]

[主持人]
谢谢周总的精彩讲解，2013年我们看到房地产市场电商营销份额在不断攀升，2014年，可以预见市场往“电商”发展的趋势将会更加迅猛！而有了这套先进有效的营销利器，我相信一定能为广大客户朋友挖掘和创造更多的市场价值。 [2014-01-14 16:28:24]

[周遐]
除开线上、线中服务之外，我们还拥有长沙各大政府机构、企事业单位、银行、学校等全社会人脉资源，可以为广大电商楼盘提供特色圈层活动，为项目暖场，从而有通道将前面两阶段积累的潜在客户带入项目现场，实现购房人群的高到达率。这些人脉资源中值得一提的是，0731房产网作为长沙市房产权威官网，网罗多类公务员圈层人脉资源；同时0731房产网作为长沙市唯一一家与50多家金融机构深度合作房产网媒，联动金融圈层高端人脉资源优势也是得天独厚；而0731房产网作为1999年成立的湖南省最早的房地产专业网站，与市住建机关及委属系统、湖南各地州市房产局、房地产业协会都有着深厚的资源捆绑及兄弟合作关系，影响力遍及湖南；不仅如此，2006年0731房产网与中国各城市最具竞争力的本土房地产网站结盟成立中城房网联盟，实现了网络资源、社会资源、购房者数据资源的共享合作，影响力更是覆盖全国；拥有其他同类网站不可比拟的政府人脉及社会活动资源优势。
除此之外，我们还拥有一支专业的活动策划团队，不仅可以实现独家现有人脉资源的轻松整合，更可联动电商服务项目策划实施极具网络曝光度及社会关注度的大型公益及群体聚会活动！ 我们这个团队将借助本网政府官网平台联动全市学校、医院、事企业单位等拥有购房实力人群为项目周末暖场活动带来人气，形成有效圈层扩散效应，为项目品牌推广及销售信息传达提供更直效渠道。同时与前述线上、线中电商服务联动，借助0731看房车，相亲、亲子等丰富多样活动形式及时将积累有效意向客户人群引入电商服务项目现场，力促现场成单，通过高到达率、高精准率实现的项目高签约率。
在过去的2013年里，我们的电商团队与大品牌开发商强强联手举办过多次高品质高成交的电商合作，下面我稍微举例展示下，2013年8月龙湖地产与我们实现电商深度合作，通过双方紧密协作打造了一系列政府系统亲子聚会及金融界高端圈层派对活动，赢得多方认可和关注，并就此打开一系列合作局面；10月我们与武广高铁新城高端项目茂华禧都会进行深度合作，除开通过打造金融圈层的聚会活动为项目带来客户高转化率之外，并率先打响了针对深圳、广州、武汉等地多城市联动免费派送高铁票活动，引得业内关注并后续跟风；11月本网与中铁集团在长沙三盘联动深入合作，不仅深入售场驻场服务，更联动政府单位、知名企业、社团等项目潜在客户资源举办多场大型相亲派对活动，无论现场人气还是业内影响力均空前！12月本网更将电商覆盖力度和广度全面扩散，联动长沙市政府主办的长沙购物消费节老品牌举办品优特楼盘联盟年终钜惠活动，与20余家优质在售楼盘深入洽谈做出年底最大让利，并联动100余家购物消费节指定卖场超市进行购房优惠券免费发放，将活动影响力全面辐射星城，让利于民。
2014年，0731房产网最重磅服务产品——IDAM1.0房产电商服务系统，期待您的加盟！ [2014-01-14 16:28:11]

[周遐]
在整个线中服务中，我们不仅可以提供上述独家数据为大家服务，还有两大系统保障独家数据的直效转换，从而为大家达成最佳销售预期，下面我再给大家讲解下我们拥有的两套自用全新智慧型数据处理系统。通过两大系统，我们可以做到双管齐下，实现数据的高转换率，为项目销售实时推力。
第一，房产通短信群发系统是由我公司自主研发的手机短信发送平台与网络，全称房产综合业务短信整合服务系统，是房产综合业务管理系统的辅助系统；作为房产政务通的便民互动平台，可网罗全市所有房产交易活跃用户数据，为电商服务项目锁定潜在客户人群；通过这个系统，我们可以做到实时或批次发送相关短信息给购房业主及开发商用户，且用户也可通过该平台网络实时查询相关业务信息的服务系统。通过该系统我们可以导出或输入人群数据实现一对多、一对一实时短信群发，并可设置有奖调查提问的方式与潜在客户人群进行有效互动，对项目感兴趣用户可通过系统回复交流，从而进一步精准锁定购买楼盘实力人群。
第二，智能型企业CALL客寻呼系统是指我们和电信深度合作打造的一整套专业化呼叫中心座席服务系统。通过电脑智能寻呼+人工跟踪寻呼的全新组合CALL客模式，充分嫁接之前所说的优势数据库资源，根据电商客户需求选择性导入数据进行系统智能寻呼，是我们自己拥有的标准的、具有完备功能的电商呼叫中心，不仅可为项目快速精准锁定意向客户，更有专业电商CALL客团队第一时间跟进意向客户购房需求并存档转交项目销售团队，为电商项目提供个性化、全天侯多样化专项服务。
[2014-01-14 16:27:31]

[周遐]
接下来，我再给大家讲述下何为线中服务，首当其冲，需要说明的是，IDAM1.0房产电商服务系统所占据的得天独厚的数据优势：拥有三大最具行业利用价值的海量数据库；
我稍微解释下，这些数据的构成：
第一个，全长沙唯一购房者数据库及房产政务数据库，在2014年里我们将全面应用的IDAM1.0房产电商服务系统，将充分整合0731房产网05年起至今积累的多个长沙房产业务管理应用系统客户数据资源；以及长沙市六区四县及湖南其它市州所有购房者数据以及在售楼盘动态销售监控数据；这100余万数据绝对独家且极具潜在购买力；
第二个，最具时效性长沙最新意向购房者数据，IDAM1.0房产电商服务系统将与0731房产网会员平台长沙楼市第一会——0731楼市会进行资源全面共享，第一时间整合跟进最新积累意向购房会员数据，为电商服务项目蓄客推力，目前动态累积最新意向购房数据已有会员数据30余万，这部分数据购房需求强烈，转化率高；
第三个，省市消费实力人群可分类短信群发数据，6000余万的数据，包揽长沙六区四县、株洲、湘潭、衡阳、岳阳、益阳、张家界等湖南省各地州市实力消费人群，是本服务系统与长沙各大短信公司数据资源择优整合的结果，可对数据进行分类群发，更精准营销。
[2014-01-14 16:26:55]

[周遐]
下面我一一为大家讲解下，什么叫线上、线中、线下三位一体服务，所谓线上服务主要通过三种方式实现：全网络服务、电商规范客服、全资源整合推介，其中
1、全网络服务概念是指我们0731房产网针对IDAM1.0电商服务客户在2014年将启动全网络线上推广服务，联动0731房产网优势硬广资源及特色软性栏目资源实现有效全网覆盖+独家原创新闻及定制专题多角度植入重推+0731楼市会有奖人气活动全程策划招募三位一体的网络电商推广服务模式；
2、电商规范服务是指我们0731房产网针对IDAM1.0电商服务客户在2014年将提供专业团队跟踪及驻场服务，启动一对一电商项目负责人制，电商项目合作一经谈定，将为项目派驻专业电商团队提供整套IDAM1.0房产电商营销服务，以周为服务周期，定制合作电商项目网络推广计划，并按时提供当期服务反馈报告，实现规范化电商服务，从产品推广及销售成交两大方面力保最佳客服效果；
3、全资源整合推介是指我们在2014年里将全面整合0731房产网周边产品及优势合作资源（手机网、微博、微信、QQ群、房产通短信平台等），对电商服务客户进行合作期间服务内容最大规模及最大影响力强推服务，实现网络曝光积聚效应。
通过上述三大线上服务方式，利用权威官网网络多优势资源集中强推，让价值直效传达，从而实现电商楼盘网络高曝光率的效果。
[2014-01-14 16:26:34]

[周遐]
2013年11月11日，淘宝天猫购物狂欢节创收350亿，让“电商”字眼再领风骚，无人不晓，无人不知，而在2011年4月，SOHO中国也曾首度网络无底价竞拍热盘，开启了中国地产界首次真正意义上的房产电商营销，潘石屹也成为吃螃蟹的第一人，并预言通过未来的三五年，让大家都来网上买房。而短短三年不到的时间，这个预言已然应验，随着电商的深入人心，房产电商营销也逐渐广为接受，在过去的2013年里，据媒体不完全统计，房产电商营收抢占房产市场媒体总营销推广费用份额以及占主流网络广告份额比例均已超半！影响着传统媒介投放模式转型同时，也已然成为房产效果营销最行之有效的方式之一；但我们也发现，目前市场上盛行的房产电商模式，往往更类似于线上网络广告推广的变相转型，对针对性的楼盘客户数据深入挖掘，客户成交的转换力度尚不强势。
针对此现状，我们的IDAM1.0房产电商服务系统针对如何让有效行业资源、客户数据资源更直效锁定？让线上全方位推广与线下多圈层活动更直效转换？两大方向做了产品研发定位和策略思考，通过IDAM1.0房产电商服务系统，我们将为您实现三大服务效果：快速锁定潜在客户信息，精准转换意向客户数据，有效联动线上线下营销，与您一同共创房产电商时代的全新共赢局面。
[2014-01-14 16:26:05]

[周遐]
各位业内的朋友，大家下午好！很开心又和大家相聚在我们一年两届的长沙楼市排行榜盛会上，我记得去年的这样一个时刻我有和大家聊过2013年是我们0731房产网全线产品共享年，这一年，我们长沙、株洲、湘潭三大分站实现了大长沙房产信息一体化畅通共享的目标，同时在这一年里我们也和大家一样，感受到了房产电商的独特魅力与蓬勃发展势头，并有所积累和收获，又是一年总结分享的时刻，在这里，我特别想向大家分享一下我们这个新产品，也是我们0731房产网2014最重磅服务产品——IDAM1.0房产电商服务系统，相信对在座的各位新一年的楼盘营销会大有帮助，请给我十分钟时间来为大家做下推介！

[2014-01-14 16:25:23]

[主持人]
再一次恭喜我们的获奖单位，希望我们在2014年携手并进，谱写佳绩，共创辉煌！
过去的一年，我们房地产业收获了丰硕的果实，同样也让我们0731房产网取得了骄人的业绩，成绩的取得，离不开在场各位的大力关注、支持与肯定！让我们充满感恩！新的一年，充满机遇和挑战，但我们有信心，顺应时代的趋势，更好的继续服务好每一位客户！接下来，有请0731房产网的总经理周遐女士上台为我们发布2014年的新产品——IDAM1.0房产电商服务系统。[点击进入：IDAM1.0房产电商服务系统专题详情页]
[2014-01-14 16:24:24]

[主持人]
同时我们用掌声请出颁奖嘉宾：著名职业经理人、品牌营销策划专家 陈真诚先生 [2014-01-14 16:24:12]

[主持人]
有请以上获奖嘉宾代表上台领奖。

[2014-01-14 16:24:00]

[主持人]
优质的服务自然会赢得社会的肯定和认可，再次感谢各位获奖单位。
转眼我们已经步入了2014年，这一年，长沙的房地产市场又将诞生出众多的新楼盘，在这些即将上市的新盘里，究竟哪些最具实力？哪些又是最让老百姓值得期待的呢？请各位把注意力聚焦在我们的大屏幕。

[2014-01-14 16:23:50]

[主持人]
同时我们用掌声请出颁奖嘉宾：湖南师范大学教授、资环院副院长 周国华先生 [2014-01-14 15:54:37]

[主持人]
有请以上获奖嘉宾代表上台领奖。

[2014-01-14 15:54:26]

[主持人]
接下来我们继续颁发荣誉大奖，看看这一次大奖将花落谁家呢？即将颁发的是2013年度长沙楼市最佳金融服务机构以及2013年度长沙楼市诚信中介服务企业，请看大屏幕！

[2014-01-14 15:54:16]

[主持人]
恭喜中奖的6位朋友，请带着您的中奖卡片上台领取我们的现金红包，同时请范总来为获奖者颁奖。再次恭喜这6位幸运儿，请拿起您的奖品一起来对着我们的镜头拍照留念。接下来我们还会有更大的奖金为大家抽出，希望各位不要错过。同时，您也可以通过扫描抽奖卡片背面的微信二维码，实时参与微信幸运大转盘抽奖，同样也有现金红包、现金消费券可以抽取。

[2014-01-14 15:54:07]

[主持人]
恭喜以上获奖楼盘，希望未来的房地产市场上无论是刚需产品，还是高端产品，都能更加多元化满足市场需求，百花齐放，争奇斗艳！接下来请各位拿出自己的抽奖卡片，看清楚您的抽奖编号，我们马上进入今天的第一轮幸运时刻，“幸运大抽奖”！我们要让大家“马上有钱”！为大家抽取的是三等奖6名，每人分别可以获得价值488元的现金红包，请大屏幕滚动起来。
有请我们的抽奖领导湖南红网传媒有限公司副总经理 范山洪女士上台为我们抽取今天的第一份幸运。
[2014-01-14 15:53:51]

[主持人]
同时我们用掌声请出颁奖嘉宾：湖南都市频道副总监 夏 海先生 [2014-01-14 15:53:37]

[主持人]
有请以上获奖嘉宾代表上台领奖。

[2014-01-14 15:53:19]

[主持人]
感谢以上获奖楼盘，用良好的楼盘品质和营销策略，在年底交出了一份优秀的答卷。让我们再一次用掌声送给获奖楼盘。说到别墅，今年可以说是别墅市场的全面复苏年与丰收年，无论是从推货量还是成交量，均取得了不错的成绩，并更加朝着多元化演化，以适应房地产市场的高端要求。那么到底有哪些别墅在这一年有更加突出的表现呢？下面大屏幕为您揭晓！

[2014-01-14 15:53:09]

[主持人]
同时我们用掌声请出颁奖嘉宾：中南大学商学院教授 洪开荣先生 [2014-01-14 15:33:45]

[主持人]
有请以上获奖嘉宾代表上台领奖。

[2014-01-14 15:33:34]

[主持人]
感谢以上获奖楼盘，接下来颁发：2013年度长沙楼市普通商品房类综合竞争力十强楼盘，请看大屏幕。

[2014-01-14 15:33:13]

[主持人]
同时我们用掌声请出颁奖嘉宾：湖南省政协委员、湖南省经济地理研究所副所长、教授 王义高先生 [2014-01-14 15:32:58]

[主持人]
有请以上获奖嘉宾代表上台领奖。

[2014-01-14 15:32:43]

[主持人]
感谢以上获奖楼盘，这些都是长沙楼市的实力代表啊，特别是我注意到，像万达、北辰、中建、五矿这些房企近几年，每年都问鼎此奖项，确实值得褒奖，也让我们看到了品牌、实力的力量！请各位再次用掌声祝贺他们！下面颁发的是：2013年度长沙楼市综合销售率十强楼盘

[2014-01-14 15:32:26]

[主持人]
同时我们用掌声请出颁奖嘉宾：长沙市住房和城乡建设委员会副主任 胡汉清先生 [2014-01-14 15:32:10]

[主持人]
有请以上获奖嘉宾代表上台领奖

[2014-01-14 15:31:34]

[主持人]
感谢这批牛人为我们分享了独特的营销秘籍，让人受益颇深，的确，只要肯努力，行行出状元！让我们用掌声再次为他们的成绩表示喝彩，感谢他们为房地产行业的繁荣发展所做出的贡献！下面再次进入我们的颁奖环节，要颁发的奖项是：2013年度长沙楼市累计销售业绩十强楼盘，请看大屏幕！

[2014-01-14 15:26:19]

[主持人]
恭喜以上优秀楼盘，感谢你们用实力影响楼市！我们都知道，优秀的楼盘离不开优秀的团队，优秀的团队更离不开那些表现突出的精英们。2013年度长沙房地产涌现了一大批取得上乘佳绩的楼盘，他们又塑造了哪些精英和牛人呢？让我们一起来欣赏由0731房产网摄录团队，深入楼盘销售一线，为大家倾情录制的网络视频《营销牛人叫板秀》。
[2014-01-14 15:26:07]

[主持人]
谢谢曾主任！
接下来，我们将正式进入激动人心的颁奖环节，通过权威部门、权威数据、权威媒体、权威解读，为您揭晓经受过市场锤炼，领跑大长沙的优质楼盘。
首先发布的榜单是：2013年度长沙楼市批准预售十强楼盘及2013年度长沙楼市品牌影响力十强楼盘，请看大屏幕！

[2014-01-14 15:22:25]

[曾锋]
各位领导、嘉宾、女士们、先生们，大家下午好：
又到一年欢庆时，楼市英雄竞风流。由长沙市房产信息中心，长沙市房产研究中心主办，0731房产网、红网传媒、长沙楼市等主流媒体共同承办的长沙楼市排行榜活动，自2006年发起至今，已成功举办了十四届，它为品牌企业和品质楼盘提供了公正排序，为业内精英把握和纵横楼市提供专业预测，为社会大众了解楼市购房置业提供权威推介。所以，它以其权威、真实、专业、公信赢得了广泛的影响力，持久的生命力，已成为长沙房地产界一年二度必享的品牌盛宴。今天，我们在华雅的金色大厅举办2013年长沙楼市排行榜颁奖礼，即将揭晓2013年长沙楼市的各项排行榜单。在此，我提前祝贺即将获奖的楼盘和企业，你们是2013年长沙楼市最大的赢家，祝贺你们！
回顾2013年的长沙楼市，可以用一句话来形容，那就是我们这次活动的主题词“刚需享红利，楼市更精彩”。从年初的“新国五条”到各地方的差别化调控细则，从年中的银行“缺钱”到年底的“房价涨幅”目标管控。一年来长沙楼市始终在高空上走钢丝，但由于巨大的刚需支撑和卓有成效品牌和产品营销，长沙楼市的各项指标创出了历史新高。全年，我市（含区、县）共完成房地产开发投资约1140亿元，同比增长10%以上；全市新建商品房总计批准预售2234.40万㎡，同比增长17.16%；新建商品房成交网签1966.95万㎡，同比增长30.45%；二手房成交525.63万㎡，同比增长68.23%。值得关注的是，截止至2013年11月底，全市商品房施工面积8400万㎡之多，其中住宅达5940万㎡，同比分别增长17.2%和14.6%，增幅比去年同期提高26.82个百分点；新开工面积2466万㎡，其中住宅1780万㎡，同比分别增长68.41%和68.64%，增幅比去年同期提高104.59个百分点，且当前仅内六区，待售商品房面积达1600万㎡之多。基于以上的数据和对明年经济形势、房产行业宏观调整政策层面的深刻分析，我们预判：2014年长沙楼市仍然有较强的刚需支撑，保持一定发展惯性，但各项指标将从2013年的高位回落，甚至不排除产生局部供需失衡的风险。长沙楼市在经历了创造的十年和迷失的十年后，是否会有此进入新的时代，我们不得而知，唯一笃定的就是：有长沙楼市，就有长沙楼市排行榜，就有智者的驰骋和赢者的光彩，让我们始终与长沙楼市一同前行，与楼市排行榜一起见证。
最后，祝各位领导、来宾、代表们新年快乐，万事如意！谢谢大家！

[2014-01-14 15:22:03]

[主持人]
同时，在这里，让我也为大家小小的预告一下，2013既然是红利年，那么今天到场的各位都应该分享到红利对不对？提醒下：今天签到的时候，各位都收到了我们特制的红包，红包里面有一张小卡片，上面对我们今天活动现场的抽奖环节有简单介绍,我们今天不光会为大家通过大屏幕滚动抽选出12名现金红包大奖之外；同时还有一项贯穿整场活动的微信抽奖活动,方法很简单,只要你扫描并关注卡片上的微信二维码，就可以多次参与微信大转盘的幸运抽奖，有60个中奖机会哦，相信现场的每个人都可以获得好运气。
下面，进入我们的活动流程，首先有请我们长沙市房产信息中心主任 曾锋先生上台，为今天的活动致欢迎词，对未来做一个展望。
[2014-01-14 15:09:50]

[主持人]
下面，请允许我隆重地为大家介绍出席今天活动的各位领导嘉宾，他们分别是：
长沙市住房和城乡建设委员会副主任、党委委员 王星耀 先生
长沙市住房和城乡建设委员会副主任、党委委员 胡汉清 先生
长沙市住房和城乡建设委员会房地产市场监管处处长 张志强 先生
中南大学人文社科处处长、教授、博士生导师 彭忠益 先生
中南大学商学院教授、博士生导师、房地产研究中心主任 洪开荣 先生
湖南师范大学资源与环境科学学院副院长、教授、博士生导师 周国华 先生
湖南省政协委员、湖南省经济地理研究所副所长、教授 王义高 先生
著名职业经理人、品牌营销策划专家 陈真诚 先生
湖南都市频道副总监 夏 海 先生
湖南红网传媒有限公司副总经理 范山洪 女士
长沙政法频道副总监 黄 华 女士
特邀：0731房产网湘潭站总经理 熊 勇 先生
与此同时，还有获奖单位代表、开发商企业代表、银行界代表、中介机构代表、特邀媒体代表及社会各界人士、0731楼市论坛网友代表近300人光临我们的现场， 让我们用热烈的掌声，对各位领导的莅临表示衷心的感谢！

[2014-01-14 15:02:10]

[主持人]
尊敬的各位领导、来宾，女士们、先生们：大家下午好！
“刚需享红利，楼市更精彩”，欢迎大家莅临2013年度0731房产网客户答谢会暨业内最权威的2013年度长沙楼市排行榜颁奖典礼现场，我是今天的主持人李盟。本次活动由长沙市房产信息中心和长沙市房产研究中心共同主办，0731房产网、红网传媒、《长沙楼市》杂志共同执行承办。首先，请允许我代表活动主办方及承办方对在百忙中莅临今天活动现场的各位朋友，表示衷心的感谢和热烈的欢迎，谢谢您们！
站在新的一年起点，回首2013年的长沙楼市，是刚需楼盘与刚需购房者集体享红利的一年，这一年长沙楼市稳中求变、理性前行，越来越多品牌企业楼盘对市场深入调研，潜心钻研产品，在稳市中主动求变，不断加强自身硬实力。也正因为这样的主动改变，2013年里才有这样一些楼盘凭借其品牌影响力、楼盘品质、营销策略等再度创造年度楼市奇迹，让长沙楼市更为精彩！在今天的活动现场，我们稍后将通过长沙房产业界最权威、最具影响力的年度排行颁奖盛典一一为大家挖掘与分享！
14届，长沙楼市年度排行榜活动历经积淀！14年，0731房产网历经磨炼，精彩蜕变！我们充满感恩，感谢各位朋友对长沙楼市年度排行榜活动以及活动承办方0731房产网、长沙楼市杂志的支持和信任。今天在这里，让我们共同回味这一年的故事，收获一份感动、一份希望，并再续携手，用智慧和坚持，谱写明天更辉煌的楼市新征程。

[2014-01-14 14:58:48]

[主持人]
“2013年度0731房产网客户答谢会暨2013年度长沙楼市排行榜颁奖典礼”即将开始，敬请期待……

[2014-01-14 14:38:16]