房地产调控“新国五条”细则出台至今已两周时间，乱象一片。究其原因，“新国五条”细则中，二套房首付及贷款利率将进一步提高，特别是二手房交易个税按差额20%缴纳的条款，引发了购房人的恐慌心理。在抢搭政策末班车效应影响下，长沙二手房市场交易十分火爆。据长沙市房产研究中心根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统发布数据显示，3月1日-15日长沙市内六区二手房市场成交1763套，日均成交118套，创近年同期的新高。而长沙市内六区新房市场在这两周内共认购商品房5837套，日均卖房389套。疯狂的市场背后是无奈，“新国五条”细则发酵半个月，长沙楼市进入短时政策“空窗期”，不少网友调侃，“过去结婚买房，现在离婚卖房”……请跟随小编数说“新国五条”这一鞭子抽得楼市有多“疼”。
新国五条”细则提出进一步完善现行住房限购措施，限购区域应覆盖城市全部行政区域，限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房，购房资格审查环节应前移至签订购房合同（认购）前等。
这意味着，在限购之后，一部分以“假离婚”等方式进入市场的被限购群体……[详细]
3月~4月为推盘小高峰期，代表商品房供应量和成交量均将大幅提高，随着调控持续加码，短期价格上行势头或被抑制，供求关系有所转变。按照以往经 验，一般3月~4月开发商均加快推盘节奏，供应量开始加大，助推成交量提高。
市场旺季，再加上房价上涨……[详细]
新政一出，各地的房管局大厅成了最热的地方，包括长沙在内，前来办理二手房过户手续的市民将大厅挤得水泄不通，排队蜿蜒数百米，蔚为壮观。
这样的现象并不奇怪，3月1日“新国五条”细则刚刚出台，二手房交易将征收20%个人所得税的消息刺痛了不少人的神经……[详细]
对于买房这个话题，每次调控都会有人问：是不是该出手了？
翁科也问了这样的问题，他从2012年五六月份开始看房，断断续续将近一年，自己已经结婚成家，可房子依然没有着落，“太贵了，三环内都找不到合适的房子。”[详细]
在众多评价“新国五条”的意见中，大家普遍认为，房产税可能是遏制炒房和高房价的最合适手段，因为着眼于存量房的房产税，对市场交易影响甚微，负面影响也小。
事实上，自2011年初上海与重庆率先开征个人住房房产税后，国务院明确表示……[详细]
相比于其他城市，新政对于长沙楼市格局的另外一个可能的重大影响是，住宅在政策打压下，如果市场趋于低迷的话，目前处于困难时期的商业地产能否迎来春天？
在2011年，受限购影响，郑州商品住宅市场跌入低谷，商业地产则迎来史上最快的……[详细]
