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先说说房价收入比
所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。由于统计口径的不同，中国与欧美国家的房价收入比可比性并不大，根据中国的实际情况，全国房价收入比保持在6－7属合理区间，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫。目前国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。 |
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2011年全国30个省（市、自治区）房价收入比排名：
排名 |
城市 |
房价收入比 |
排名 |
城市 |
房价收入比 |
|---|---|---|---|---|---|
1 |
北京 |
14.1 |
16 |
安徽 |
6.9 |
2 |
上海 |
12.4 |
17 |
江苏 |
6.7 |
3 |
海南 |
11.7 |
18 |
吉林 |
6.6 |
4 |
福建 |
11.3 |
19 |
辽宁 |
6.4 |
5 |
天津 |
10.4 |
20 |
山东 |
6.1 |
6 |
浙江 |
9.8 |
21 |
湖南 |
6.1 |
7 |
广东 |
9.6 |
22 |
黑龙江 |
6.1 |
8 |
江西 |
8.1 |
23 |
新疆 |
5.8 |
9 |
四川 |
8.0 |
24 |
贵州 |
5.7 |
10 |
湖北 |
8.0 |
25 |
宁夏 |
5.7 |
11 |
陕西 |
7.9 |
26 |
甘肃 |
5.6 |
12 |
广西 |
7.3 |
27 |
河南 |
5.5 |
13 |
云南 |
7.2 |
28 |
山西 |
5.3 |
14 |
重庆 |
7.0 |
29 |
青海 |
5.2 |
15 |
河北 |
7.0 |
30 |
内蒙古 |
5.0 |
将长沙今年4月份的住宅均价取整，按每平方米6000元计算，以最近两周长沙网签住宅平均单套成交面积在100平方米左右为标准，一套房产的总价约60万元。今年第一季度长沙城镇居民人均可支配收入为9167元(数据来源于长沙市统计局)，以3口之家计算，预计年收入约11万元。按照60万元计算，长沙的房价收入比为5.45：1，参照上表数据，长沙市目前的房价收入比处于一个相对合理的水平。
再来算算长沙人均收入水平
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如果你仅仅是一个 |
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假设你拿着长沙城镇居民人均的收入: |
3055.67元/月 |
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× |
12个月 |
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 |
= |
36668.04元 |
||
参考2012年4月份长沙内六区新建商品房住宅网签均价，我们假设在长沙购买一套价格为6000元/平米，90平米大小的房子，总共需要54万。
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|
||||||||||||
= |
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如果在长沙月收入6000能买什么样的房子
根据长沙市统计局公布的数据，2009年、2010年、2011年长沙市城镇居民人均消费性支出分别为9432元、11206元、17782元，在理想状态的平均水平下，我们假设你在长沙已经工作了3年，每月收入为6000元，那么除去这三年里的消费性支出后，你可用于购房的资金将近18万的样子。通常认为每月的还贷额度不超过月收入的50%，则不会对日常生活消费造成太大的影响，于是有： |
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如果你在长沙确实能拿到6000元的月薪，上面的三个方案都能让你拥有一个不错的避风港，参照2011年长沙市城镇居民人均消费性支出，除去每月还房贷的钱，你都还有足够的结余来应付其他的一些小开销，过上一个还算宽裕的生活不成问题。应该可以说拿着6000元的月薪，在长沙买房基本无压力。
我们都在为梦想而奋斗……
当然了，上面的这些数据只是一种理想状态下的平均数据，这些数据让我们清晰的看到，在丰满的理想面前，现实是如此的骨干。但大部分被称作“屌丝”的我们依旧奋斗着，我们热爱这片土地，我们坚信未来仍有希望。我们的路我们自己走着，什么都会有的，房子、爱情总归是属于那些为梦想而奋斗的“屌丝”们，你们说呢？ |
正在长沙打拼的你离幸福还有多远？
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